昆明房屋抵押贷款银行办理-昆明全款房抵押银行贷款，正规银行房抵贷，这里靠谱

现房证抵押借资,企业借资,二手房产抵押大额购物贷款,全款现房抵押教育贷款,抵押适用房屋教育贷款,住房大额消费贷款,抵押安置购房合同商务活动贷款等就是借资人将自己的现房作抵押,向昆明银行申请借资,可用于各种消费用途,如买车,购物等.也可用于昆明各种资金周转和经营性用途.

昆明企业经营性住宅抵押贷款,抵押商住房产大额购物贷款,小产权房子商务活动贷款,商住两用房屋抵押大额购物贷款,公司住宅抵押教育贷款,全款购房合同抵押资金周转贷款等所需材料：

1、身份证、结婚证、户口本；

2、昆明住宅贷款营业执照或股东证明、对公流水、个人流水、个人以及企业征信报告、企业年报等；

3、住宅贷款企业经营性用途证明材料（例如：企业采购合同或购销协议）。

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昆明适用房产经营贷款,商住两用房子抵押贷款,公司房屋贷款,公司住宅大额消费贷款,适用房本经营贷款等不能办理房子借资的二手房房子类型有：

(一)只取得使用权的房子,如房子管理局直管公房;

(二)未依法取得昆明房子所有权证的房子;

(三)在农村集体土地上兴建的房子或者已经被列入拆迁公告范围的房子;

(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房子;

(五)昆明房子已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;

(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.

经济适用房产抵押出国留学贷款,抵押企业房子贷款,抵押商住两用房屋贷款,抵押企业住宅资金周转贷款,拆迁安置购房合同抵押助学贷款等房子抵押借款的优势和劣势:

一、昆明房子抵押借款的优点

借款年限长,最长借款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.

二、昆明房子抵押借款的缺点

昆明房子借款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借款流程.房子借款审批放款时间也比较长,对房子性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息昆明房子借款是办理不了的.

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昆明住宅抵押贷款条件

（一）抵押安置房产大额贷款,商品现房抵押创业贷款,商品房屋抵押经营贷款,抵押农村自建住宅应急贷款,全款购房合同大额消费贷款等住宅抵押贷款要求住宅的年限在15年之内；

（二）昆明抵押住宅贷款的面积要大于40平米.

（三）抵押住宅要有较强的变现能力.

（四）一般为“住宅房龄+贷款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.

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